בית / צבירת נכסים

צבירת נכסים

תשובה להראל בעניין האם כדאי להשקיע בדירה כשמחירי הדירות יקרים

  ישבנו סביב שולחן עגול, בתכנית הבוקר "פותחים יום" עם נועה ואלעד, מימיני שני כתבת הנדל"ן של "רשת" והיא המרואיינת שלפני. שני סוקרת את הבתים הכי יקרים בעולם, כשהמצלמה "מציצה" לעולם הפנטזיה של עשירי העולם. כששני מציינת את המחירים בהם נרכשו הנכסים, זה בהונג קונג נרכש ב 385 מיליון דולר וזו קרקע בבוורלי הילס שהוצעה למכירה במיליארד דולר …. הפיות ... קרא עוד »

תשובות לשאלות הכי מעניינות שקיבלתי השבוע

  "תראה גיל, אני חייב להיות כנה אתך, כתבת שאתה מאמין שכל אחד יכול לצאת מהמינוס ואפילו להיות בעל נכס, לרגע אחד התעוררה בי תקווה ואפילו חשבתי להצטרף לתכנית סוד הכסף ואז התעוררתי מהפנטזיה וחזרתי למציאות. אני ונכסים… זה לא הולך ביחד, ומה אם זה לא מתאים לי? סתם אפתח ציפיות וחלומות ושוב אתאכזב. אני מעדיף להיות ריאלי כי נמאס ... קרא עוד »

תשובה להראל האם כדאי להשקיע בדירה כשמחירי הדירות יקרים

  "כל הרעיון שלך לצבירת נכסים באמצעות מינוף מתעלם מכך ששוק הנדל"ן בישראל נמצא בסייקל חיובי קרוב לעשרים שנה. כמובן שיש כאלו שחושבים שמה שעלה עשרים שנה ימשיך לעלות עוד עשרים שנה , בפועל המחירים יכולים לרדת גם בעשרות אחוזים והמציאות הכלכלית מראה שלא קיים נכס שעולה לנצח וככול שהעלייה ממושכת וגבוהה יותר, התיקון אלים יותר…" הראל הראל מעלה שתי ... קרא עוד »

איך סול הפך להיות הבעלים של עשרות נכסים?

  השבוע ביום שני בדקתי נכסים להשקעה בברוקלין עבור "מועדון המשקיעים של גיל אורלי" את הסיור הכין וערך עבורנו- סול, ידיד יקר ומשקיע נדל"ן מנוסה ומצליח בהפסקת הצהריים שאלתי את סול, "סול, ספר לי איך הגעת להיות הבעלים של עשרות מבנים, איך התחלת? "לאחר שירות ביחידה קרבית" אמר  סול תוך שהוא מוציא מארנקו תמונה שלו עם קבוצת חיילים, "אלה אנחנו ... קרא עוד »

נשאלתי האם רק העשירים יכולים להגיע לנכס?

  ישבנו סביב שולחן עגול, בתכנית הבוקר "פותחים יום" עם נועה ואלעד, מימיני שני כתבת הנדל"ן של "רשת" והיא המרואיינת שלפני. שני סוקרת את הבתים הכי יקרים בעולם, כשהמצלמה "מציצה" לעולם הפנטזיה של עשירי העולם. כששני מציינת את המחירים בהם נרכשו הנכסים, זה בהונג קונג נרכש ב 385 מיליון דולר וזו קרקע בבוורלי הילס שהוצעה למכירה במיליארד דולר …. הפיות ... קרא עוד »

תשובה לדני בענין אין לי מספיק כסף לקנות דירה להשקעה

  "שלום גיל , אני מאוד נהנה לעבור על החומר שלך, יש בזה המון ידע, אני חייב לציין שבזכות מה שאתה כותב, הצלחנו לצמצם את המינוס שלנו בחצי! אבל יש משהו שמטריד אותי, אתה טוען בקורס ששלחת לי שכל אחד חייב שיהיה לו נכס  וזה נראה לי לא ריאלי למישהו כמונו כי עדיין יש לנו מינוס. אנחנו זוג עם 3 ... קרא עוד »

מה ההבדל בין אי ביי לאמזון והאם זה מתאים לי

  במהלך הצילומים, לקראת התכנית "לוקחים קונטרול"  לערוץ 2 ,עם הילה קורח, נשאלתי : "מה דעתך על כך שאלפי ישראלים, התחילו לסחור ולמכור בשנה שעברה באינטרנט?" "האם זה מתאים לכל אחד?" "מה ההבדל בין אתרי המסחר השונים? " עניתי, שבזמן שרמת החיים של מרבית השכירים בישראל נשחקת והסיכון הפיננסי של משפחות עולה . כאשר רובנו מרגישים שאנו עוסקים בהישרדות כלכלית ... קרא עוד »

גיל אורלי הנוסחה ליצירת הכנסה פסיבית

הנוסחה ליצירת הכנסה פסיבית של גיל אורלי הכנסה פסיבית יוצרת חופש כלכלי ומאפשרת לנו לא לדאוג מאוברדרפט וחובות, שנאבד את העבודה, מהעתיד. אבל בעיקר, מאפשרת לנו לחיות את החיים שאנו רוצים,   להקדיש את הזמן למה שחשוב באמת, להיות עם מי שאנו אוהבים ולעשות מה שאנו בוחרים. אם גם לכם  כמו שעבורי- הכנסה מנכסים היא יעד חשוב, אתם בוודאי עוסקים ... קרא עוד »

מפחדים לקפוץ למים בשוק ההון? נסו קודם לטבול רגל

בשנתיים האחרונות הריבית על הפקדונות ירדה מכמעט 2.8% ל-1% בלבד. מדובר בבשורה מעציבה למי שמחזיק חסכון בבנק, שכן הריביות הנמוכות גורמות לשחיקת הכסף באופן ודאי. אבל מה יעשה מי שאין בידיו די כסף כדי לקנות נכס להשקעה או להשקיע דרך בית השקעות? ובכלל, איך מתגברים על הפחד מפני כניסה לעולם ההשקעות שבו הסיכון מוחשי יותר? כמו תמיד, ידע הוא כח. ... קרא עוד »