בית / ארכיון התגיות: השקעות (עמוד 2)

ארכיון התגיות: השקעות

תשובה לעודד בנוגע למצב בו החזר המשכנתא גבוה מההכנסה מדמי השיכורת

  הי גיל, "שכחת משהו מאוד עיקרי…אתה מציג איך ניתן להגיעלדירה להשקעה ללא הון אך באף פוסט אינך מציג אתהחישוב של ההחזר החודשי בגין המשכנתא שלקחתזה לא יוצא כלכלי מכוון שההחזר גדול יותר מההכנסהשל השכירות" עודד א. עודד מעלה כאן שני נושאים חשובים שדורשים העמקהלעולם ההשקעות ויצירת נכסים: 1. מהו תזרים מזומנים בעסקה ?2. והאם כדאי לעשות עסקה כשתזרים המזומנים ... קרא עוד »

אני ומנהל סניף הבנק בתכנית

  אני פוגש אותם לראשונה בתכנית בוקר בטלוויזיה. דנה ויואב, היא בת 38 ונראית צעירה לפחות ב 10 שנים והוא איש היי טק בן 41, "אנחנו חיים טוב, שלושה ילדים ברוך השם, פעם בשנה יוצאים לחופשה אין לנו חובות ,חוץ מאוברדרפט של 20,000 ₪ שרץ אתנו כמו בן זוג מעצבן כמעט כל החיים" יחד איתי באולפן מנהל סניף בנק מעונב ... קרא עוד »

חוק נתוני האשראי – היערכות בהולה

  בעוד 10 ימים, מתחיל עידן בישראל, חוק נתוני האשראי נכנס לתוקף ותושבי ישראל יקבלו דירוג אשראי אישי כמקובל בארה"ב. לחוק מטרה טובה, הגברת התחרות בשוק האשראי, אך יש לו גם היבטים מדאיגים,: החוק עתיד להגדיל את הפער בין אנשים עם מצב כלכלי טוב לבין אנשים עם מצב כלכלי פחות טוב. הניסיון בארה"ב מלמד שיש שכבה מצומצמת יחסית שתקבל אשראי ... קרא עוד »

כמה לחסוך לילד שלי ?

במציאות הכלכלית שלנו,  חסכון בהפקדה חודשית לילד הוא צו השעה.  משרד האוצר יצא בתכנית "חסכון לכל ילד" המדינה תחסוך 50 ש"ח לחודש לכל ילד עד לגיל 18 וההורים זכאים להגדיל את החיסכון בעוד 50 שקל על חשבון קיצבת הילדים.  זו הזדמנות עבורנו לבחון- למה לחסוך וכמה לחסוך ובאיזה מסלול להשקיע, מבין האפשרויות שמציע האוצר (קופות גמל ובנקים במסלולים שונים)  מדובר בהחלטה חשובה ... קרא עוד »

0% מע"מ הוא סכנה בעטיפת מתנה

בשורת ה-0% מע"מ על דירה ראשונה, גרמה להרבה זוגות מחוסרי נכסים להאמין כי היום שבו תהיה בבעלותם דירה משלהם קרוב. הריביות הנמוכות להן התרגלנו בשנים האחרונות והשילוב בינן לבין הורדת המע"מ יוצר מצג שבו חלום הדירה קרוב מתמיד להשגה. אך לאיזו מציאות יתעוררו הזוגות הללו?   המירוץ לדירה רוב הזוגות בכלל לא יצליחו לרכוש דירה העומדת בקריטריון, משום שמחירי הדירות ... קרא עוד »

מפחדים לקפוץ למים בשוק ההון? נסו קודם לטבול רגל

בשנתיים האחרונות הריבית על הפקדונות ירדה מכמעט 2.8% ל-1% בלבד. מדובר בבשורה מעציבה למי שמחזיק חסכון בבנק, שכן הריביות הנמוכות גורמות לשחיקת הכסף באופן ודאי. אבל מה יעשה מי שאין בידיו די כסף כדי לקנות נכס להשקעה או להשקיע דרך בית השקעות? ובכלל, איך מתגברים על הפחד מפני כניסה לעולם ההשקעות שבו הסיכון מוחשי יותר? כמו תמיד, ידע הוא כח. ... קרא עוד »